1、主体施工阶段的重点控制措施
A、保证混凝土结构的设计标号,钢筋的保护层厚度,混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。施工中保证混凝土本身结构振捣密实,避免出现冷缝。对主体结构外墙的养护,均按时间挂麻带养护,确保混凝土表面无裂缝。
B、不在外围竖向结构(如栏板)上留置施工缝。竖向结构施工前,必须将底部残渣清扫干净。
C、在外墙混凝土结构上预留的孔洞,要求按施工组织设计留置,且要求外高内低,高差尽量大于10mm。
2、外墙砖砌体控制措施
A、外墙砌筑粘土砖分二次完成,砌筑至梁或底板时,砌体充分沉降后用斜砖楔紧,斜砖上下两端砂浆应饱满、密实。
B、砖砌体要求双面勾缝,水平及竖上缝控制在15mm,不形成盲缝,隔断渗水通道。
C、2-32层9轴构造柱做法及施工措施。各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎,保证砖砌体与混凝土的咬合力。在浇注构造柱混凝土时,采用三道丁字螺栓加固,混凝土必须振捣密实。
3、装修阶段控制措施
外墙涂料做法
找平层:非增水性防水砂浆12厚
底层:非增水性防水砂浆8厚
防水涂层:聚合物水泥基防水涂膜10厚
外墙涂料:防水、通气、耐候
什么是防水涂料?
防水涂料是指涂刷在建筑物表面上,经溶剂或水分的挥发或两种组分的化学反应形成一层薄膜,使建筑物表面与水隔绝 聚氨酯,从而起到防水、密封的作用,这些涂刷的粘稠液体称为防水涂料。防水涂料经固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性 水性聚氨酯灌浆料,能起到防水、防渗和保护作用。
防水涂料有哪些种类?
一、按照性质来分的话,防水涂料种类有硬性灰浆、柔性灰浆、丙烯酸酯和单组分聚氨酯。
1、硬性灰浆,也称刚性灰浆:乳液与砂浆的配比为1:4,刷完后不需对涂层进行处理,可直接贴砖,比较方便。固化后形成水泥硬块,不会起包渗水,其背水面的防水效果很好,是其较大优势。缺点在于此种灰浆硬度较高,容易随着基层的变形开裂而开裂,因此一般用于背水面的防水。
2、柔性灰浆:乳液与砂浆配比是5:4,具有弹性,就算基层变形开裂也不会影响防水效果。多用于墙面和地面等迎水面,不可用于**面等背水面 聚氨酯防水涂料,如果防水没做好 油性聚氨酯注浆液,有水渗透,很容易起包渗水。柔性灰浆中还有一类硅胶类防水涂料,属于高档柔性灰浆,弹张力和柔韧度都很好,但价格为600元/桶,比较昂贵,市场上十分少见。
3、丙烯酸酯:纯液体,开盖即用。水性,可融于水,很容易与地面缝隙结合,形成坚固的防水层,防水效果较柔性灰浆更好。刷完后需要进行拉毛或者扬砂等表面处理,来增加摩擦性,易于贴砖。由于防水效果很好,柔性灰浆和丙烯酸酯更适合用于长期浸水的环境中。